Loft-Apartments sind häufig in städtischen Gebieten zu finden und obwohl sie Studio-Apartments ähneln, sind sie wegen ihrer größeren, offenen Grundrisse begehrt. Loft-Wohnungen haben in der Regel mehr Wohnfläche als andere Wohnungstypen, da sie ursprünglich aus stillgelegten Industriegebäuden umgebaut wurden.
Was ist ein Loft-Apartment?
Die Bedeutung von „Loft-Wohnung“ ist eher ein Immobilien- und Designbegriff, der einen großen, offenen Grundriss beschreibt. Heutzutage findet man Loft-Wohnungen in Gebäuden in Städten und Vororten, da Architektur und Design im industriellen Stil an Beliebtheit gewonnen haben.
Geschichte der Loftwohnungen
Die Geschichte der Loft-Wohnungen lässt sich bis in Städte wie New York zurückverfolgen, wo Künstler in den 1960er Jahren in Lower Manhattan ehemalige Industriegebäude in Wohn- und Arbeitsräume umwandelten. Sie zahlten keine oder nur eine geringe Miete im Austausch für einen Ort, an dem sie kreativ sein konnten, als das Leben in New York City für Künstler noch erschwinglich war.
Im Laufe der Jahre wurden viele der Künstler von Bauträgern verdrängt, die aus der Boheme jener Tage Kapital schlagen wollten, indem sie Luxusversionen von Künstlerlofts errichteten, die heute für Millionen von Dollar verkauft werden.
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Die wichtigsten Merkmale von Loft Apartments
- Industrielle Materialien: Loft-Apartments heben rohe Materialien und industrielle Elemente hervor, wie z.B. originale Ziegelwände, freiliegende Rohre und Leitungen, Betonböden, Metall, Glas und abgenutztes Holz.
- Offene Grundrisse: Sie verfügen in der Regel über offene Grundrisse und sind typischerweise frei von Wänden.
- Hohe Decken: Wohnungen mit großem Volumen verfügen über großzügige Grundrisse und hohe Decken.
- Hohe Fenster: Loftwohnungen haben oft große, raumhohe Fenster.
- Begrenzte Wände: Je nach Größe können die Bewohner den Raum mit Raumteilern, Trennwänden, provisorischen Wänden oder durch den Bau von eigenständigen Badezimmern, Schlafzimmern oder Heimbüros innerhalb des vorhandenen Raums unterteilen, die Privatsphäre und Schallschutz bieten.
- Hochparterre: Einige Lofts nutzen den vertikalen Raum und hohe Decken, indem sie Zwischengeschosse zum Schlafen, Faulenzen oder Arbeiten einbauen.
- Nachhaltige Architektur: Loftwohnungen gelten als eine Form der nachhaltigen Architektur, da sie bestehende Gebäude umnutzen.
- Historische Details: Die Gebäude, in denen Loft-Apartments untergebracht sind, weisen oft historische oder traditionelle architektonische Elemente auf, wie Säulen, Balken und freiliegende Ziegel.
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Vor- und Nachteile von Loftwohnungen
Pro
- Offenes Wohnen schafft flexible Grundrisse, die im Laufe der Zeit an veränderte Lebensgewohnheiten angepasst werden können.
- Loft-Wohnungen mit ursprünglichen Merkmalen bieten ein Gefühl von Charakter und Geschichte.
- Rohe Räume bieten eine leere Leinwand für kreative Raumplanung und Loftdekoration.
- Integrierte Wohnräume, in denen sich alles auf einer Ebene befindet, eignen sich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Senioren, die an ihrem Platz altern möchten.
Nachteile
- Lofts können für Familien, Mitbewohner oder Paare, die von zu Hause aus arbeiten, eine Herausforderung darstellen, da es an Privatsphäre mangelt.
- Große, unbearbeitete, offene Räume können Probleme mit der Lärm- und Lichtkontrolle verursachen.
- Räume, die für die Industrie gebaut wurden, können sich ohne eine durchdachte Inneneinrichtung nicht gerade gemütlich und einladend anfühlen.
- Lofts benötigen viel Energie, um einen großen Raum mit hohen Decken zu heizen und zu kühlen.
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Authentische Lofts vs. andere Bedeutungen
Ein authentisches Loft ist definiert als ein ehemaliges Industrie- oder Gewerbegebäude, das zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Der Unterschied zwischen einem Loft-Apartment und einem Studio ist die Quadratmeterzahl. Ein Loft ist ein umgenutzter Raum in einem umgebauten Lagerhaus oder Industriegebäude. Es ist oft größer als ein Studio, das in jeder Art von Gebäude zu finden ist, und verfügt oft über Annehmlichkeiten, die in Loft-Wohnungen fehlen können.
Manchmal definiert ein Immobilienexperte ein Loft locker als eine erhöhte Schlafplattform in einem Studioapartment, die über eine Leiter oder Treppe erreichbar ist, ein Apartment mit sehr hohen Decken oder ein Arbeits- und Wohnstudio.
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Sind Loftwohnungen teuer?
Loft-Wohnungen können teurer sein als typische Studio-Wohnungen, weil sie mehr Quadratmeter haben. Loftwohnungen können jedoch erschwinglicher sein als einige Luxuswohnungen oder Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, da sie in vielen Städten leichter verfügbar sind.
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Werden Loft-Wohnungen heiß?
Lofts, die sich hoch oben in einem Gebäude befinden, können heiß werden, da die Wärme nach oben steigt. Lofts mit vielen sehr großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern sorgen ebenfalls dafür, dass es in der Wohnung heiß wird.
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Sind Lofts laut?
Lofts können laut sein, da es sich um große, offene Räume mit hohen Decken handelt, in denen Geräusche umherschwirren können. Um den Lärm zu dämpfen, wird oft eine Schallisolierung im gesamten Loft verwendet.